SSIA Perkuat Ekspansi Kawasan Industri dan Bidik Laba Rp 400 Miliar

PT Surya Semesta Internusa Tbk (SSIA) mempertahankan prospek bisnis positif pada 2026 dengan mengandalkan penjualan lahan industri, pengembangan kawasan industri, serta pemulihan sektor perhotelan. Dilansir dari Investasi, perusahaan menargetkan prapenjualan lahan seluas 135 hektare sepanjang tahun ini dan memproyeksikan laba bersih sekitar Rp 400 miliar.

Optimisme tersebut didukung oleh bertambahnya permintaan lahan dari berbagai sektor, termasuk serat optik, garmen, elektronik, dan alat berat. Selain itu, pengembangan fasilitas otomotif di Subang diperkirakan memperkuat daya tarik kawasan industri yang dikelola perseroan.

Pengoperasian fasilitas BYD di Subang menjadi salah satu faktor yang diharapkan menopang pertumbuhan ekosistem otomotif. Aktivitas tersebut diperkirakan turut meningkatkan kebutuhan lahan ketika pengembangan kawasan memasuki fase ketiga dan keempat.

Kevin menilai perkembangan tersebut dapat menjaga momentum komersialisasi lahan sekaligus memperluas ekosistem industri otomotif di kawasan tersebut.

"Secara keseluruhan, kami percaya perkembangan ini akan mendukung momentum penjualan lahan dan pengembangan ekosistem otomotifnya yang lebih luas," ungkap Kevin dalam risetnya, (4/9/2026).

Di luar industri otomotif, Subang Smartpolitan juga berpeluang menarik penyewa dari sektor teknologi. Analis Ciptadana Sekuritas Asia Yasmin Soulisa mencatat bahwa adopsi kecerdasan buatan di Indonesia mendorong peningkatan kebutuhan lahan untuk pusat data.

Masuknya perusahaan pusat data berpotensi memperluas komposisi penyewa SSIA sehingga pendapatan kawasan tidak hanya bergantung pada produsen kendaraan dan perusahaan suku cadang. Untuk mendukung peluang tersebut, perseroan menargetkan penjualan lahan pusat data seluas 10 hektare di Karawang pada 2026.

Infrastruktur dan pasokan listrik mendukung ekspansi

Konektivitas menjadi salah satu faktor penting bagi pengembangan Subang Smartpolitan. Jalan Tol Patimban ditargetkan selesai pada paruh pertama tahun 2027 dan diharapkan memperlancar akses menuju terminal ekspor-impor kendaraan di Pelabuhan Patimban.

Sebelum infrastruktur utama tersebut rampung, SSIA telah menyelesaikan pembangunan akses keluar-masuk tol sementara pada kuartal pertama tahun ini. Jalur tersebut disiapkan untuk menunjang kegiatan operasional BYD.

Perseroan juga menyiapkan pengembangan bisnis utilitas melalui rencana pembangunan pembangkit listrik mandiri di Subang Smartpolitan. Rencana tersebut sejalan dengan kesepakatan awal bersama PLN untuk menyalurkan listrik sebesar 650 megawatt ke kawasan industri itu.

Bisnis perhotelan menunjukkan pemulihan

Selain pengembangan kawasan industri, segmen perhotelan turut memberikan peluang pertumbuhan bagi SSIA. Paradisus by Meliá Bali menjadi salah satu aset yang diandalkan, dengan sasaran tingkat hunian melampaui 60% pada akhir tahun setelah pembukaan bertahap antara Februari dan Juni.

Yasmin Soulisa menjelaskan bahwa prospek hotel tersebut didukung oleh perkembangan tingkat keterisian kamar dan strategi layanan yang ditawarkan kepada tamu.

"Paradisus by Meliá Bali tetap menjadi peluang pertumbuhan utama, dengan tingkat okupansi yang ditargetkan melampaui 60% pada akhir tahun, menyusul pembukaan secara bertahap antara bulan Februari dan Juni," jelas Yasmin dalam risetnya, (18/9/2026).

Penerapan konsep layanan menyeluruh atau all inclusive turut meningkatkan rata-rata tarif kamar menjadi Rp 3,34 juta, dibandingkan Rp 2,47 juta pada 2024. Pada Juli hingga Agustus 2026, tingkat keterisian kamar hotel tersebut tercatat mencapai sekitar 80%.

Pengelolaan bisnis hotel melalui Suryalaya Anindita International juga diharapkan meningkatkan efisiensi operasional. Perkembangan ini melengkapi upaya perusahaan untuk mengembangkan sumber pendapatan dari berbagai lini usaha.

Belanja modal dan target keuangan SSIA

Untuk mendukung ekspansi sepanjang 2026, manajemen mempertahankan anggaran belanja modal atau capex sebesar Rp 2,2 triliun. Dari jumlah tersebut, Rp 1,5 triliun dialokasikan untuk pengembangan Subang Smartpolitan secara berkelanjutan.

Anggaran sekitar Rp 330 miliar disiapkan untuk membiayai kelanjutan pembangunan fasilitas hotel Paradisus di Bali. Sementara itu, realisasi capex pada paruh pertama 2026 mencapai Rp 1,1 triliun, yang dinilai cukup sesuai dengan perkiraan analis.

Di sisi pendapatan, SSIA sedikit menurunkan target tahunan menjadi Rp 7,2 triliun. Penyesuaian ini dilakukan karena kontrak baru dari anak usaha konstruksi Nusa Raya Cipta (NRCA) mengalami perlambatan.

Meski target pendapatan direvisi, laba bersih perseroan diperkirakan tetap berada di kisaran Rp 400 miliar pada 2026. Proyeksi tersebut ditopang oleh tingginya pengakuan pendapatan yang berasal dari penjualan lahan industri.

Analis mempertahankan rekomendasi beli saham SSIA

Berbagai faktor pendukung tersebut membuat analis tetap memberikan penilaian positif terhadap saham SSIA. Penjualan lahan industri, pertumbuhan kebutuhan pusat data, pengembangan infrastruktur, dan pemulihan bisnis hotel menjadi bagian dari prospek yang diperhitungkan.

Kevin memberikan rekomendasi beli untuk saham SSIA dengan target harga Rp 2.100 per saham. Sementara itu, Yasmin Soulisa juga merekomendasikan beli dengan target harga Rp 2.340 per saham.

Perbedaan target harga tersebut mencerminkan penilaian masing-masing analis terhadap prospek perusahaan. Realisasi penjualan lahan, perkembangan proyek industri, kinerja perhotelan, serta penyerapan belanja modal menjadi sejumlah aspek yang berkaitan dengan pencapaian target bisnis SSIA pada 2026.