DMAS Naikkan Target Presales 2026 Menjadi Rp2,95 Triliun

PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) meningkatkan target prapenjualan atau presales 2026 menjadi Rp2,95 triliun setelah mencatatkan realisasi Rp2,61 triliun selama sembilan bulan pertama tahun ini. Permintaan lahan industri, terutama dari sektor pusat data, menjadi pertimbangan utama perseroan dalam menaikkan sasaran tersebut, dilansir dari Investasi berdasarkan laporan yang diterbitkan pada Senin (19/10/2026).

Berdasarkan data perusahaan, realisasi prapenjualan tersebut setara dengan 125,91% dari target awal 2026 sebesar Rp2,08 triliun. Setelah target dinaikkan sekitar 42% menjadi Rp2,95 triliun, pencapaian penjualan mencapai 88,57% dari sasaran baru.

Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS, menjelaskan bahwa penyesuaian target dilakukan setelah perusahaan mengevaluasi pipeline penjualan dan tren permintaan lahan industri. Segmen pusat data menjadi salah satu kontributor utama penjualan selama periode tersebut.

Dalam keterangan resmi pada Senin (19/10/2026), Tondy menyebut kebutuhan teknologi kecerdasan buatan sebagai salah satu pendorong permintaan lahan pusat data.

"Seiring dengan meningkatnya kebutuhan teknologi kecerdasan buatan (AI), serta dengan mempertimbangkan kesiapan DMAS menyediakan infrastruktur terbaik dan fasilitas premium bagi pengelola pusat data kelas dunia, kami meyakini permintaan lahan untuk pusat data masih terbuka lebar," ujar Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris Perusahaan DMAS.

Prospek penjualan lahan tersebut juga mendapat perhatian analis pasar modal. Kevin Yudha Pratama dari Kiwoom Sekuritas menilai kenaikan target penjualan pemasaran DMAS memberikan sinyal bahwa permintaan lahan industri masih terjaga, khususnya dari sektor pusat data.

Kevin juga melihat peluang penjualan dari sektor barang konsumsi, makanan dan minuman, serta industri manufaktur lainnya. Menurut perbandingan yang disampaikannya, DMAS memiliki posisi keuangan relatif kuat dibandingkan emiten kawasan industri lain, seperti SSIA, BEST, dan KIJA, serta membukukan laba bersih semester I 2026 yang lebih besar.

Meski demikian, Kevin mengidentifikasi ketersediaan lahan industri, kebutuhan pengembangan kawasan, dan potensi penundaan investasi sebagai tantangan bagi perusahaan.

Nafan Aji Gusta, Senior Market Analyst Mirae Asset Sekuritas, menilai realisasi prapenjualan dan kenaikan target DMAS menjadi faktor pendukung prospek bisnis. Namun, ia mengingatkan bahwa investor perlu mencermati transaksi yang benar-benar selesai serta kemampuan perusahaan mengubah penjualan pemasaran menjadi pendapatan dan laba.

"Pencapaian target baru DMAS akan sangat bergantung pada kemampuan perseroan merealisasikan permintaan yang masuk menjadi transaksi konkret hingga akhir 2026," ujar Nafan Aji Gusta kepada Kontan pada Senin (19/10/2026).

Menurut Nafan, kebutuhan infrastruktur digital, komputasi awan, dan kecerdasan buatan berpotensi menopang permintaan lahan pusat data hingga 2027. Kawasan industri GIIC juga dinilai memiliki infrastruktur yang mendukung ekspansi perusahaan domestik maupun asing.

Ia menambahkan bahwa calon penyewa kawasan industri membutuhkan infrastruktur memadai, akses logistik yang baik, dan kepastian pasokan listrik. Diversifikasi sektor penyewa juga diperlukan untuk menjaga kesinambungan penjualan dan mengurangi ketergantungan pada satu industri.

Di sisi lain, Nafan menyoroti keterbatasan lahan siap jual, besarnya kebutuhan utilitas dan listrik bagi pusat data, persaingan antar kawasan industri, serta risiko perlambatan investasi akibat ketidakpastian ekonomi global.

"Peluang pertumbuhan juga didukung kebutuhan ekspansi perusahaan domestik dan asing yang mencari kawasan industri dengan infrastruktur memadai, akses logistik yang baik, serta kepastian pasokan listrik," tutur Nafan Aji Gusta.

Ia menilai kemampuan DMAS merealisasikan pipeline penjualan menjadi transaksi aktual akan menentukan keberlanjutan pertumbuhan perusahaan. Investor juga perlu memperhatikan realisasi penjualan pemasaran, perkembangan pendapatan dan laba, serta valuasi saham.

"Investor tetap perlu memperhatikan realisasi penjualan pemasaran, pertumbuhan pendapatan dan laba, serta valuasi saham agar prospek bisnis yang positif sejalan dengan potensi imbal hasil investasi," ujar Nafan Aji Gusta.

Kevin Yudha Pratama merekomendasikan transaksi beli untuk jangka pendek pada saham DMAS dengan sasaran harga Rp179 hingga Rp184 per saham. Ia juga mengingatkan bahwa kondisi pasar masih bergejolak sehingga investor perlu mempertimbangkan risiko pergerakan harga.

"Meski demikian, investor disarankan tetap berhati-hati karena kondisi pasar masih bergejolak," kata Kevin Yudha Pratama.