Thailand Catat 148 Penutupan Usaha Hotel dalam Sembilan Bulan

Tekanan terhadap industri perhotelan Thailand semakin terlihat setelah 148 usaha hotel dan akomodasi tercatat menghentikan kegiatan bisnisnya selama sembilan bulan pertama 2026. Angka tersebut meningkat 42% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, dilansir dari Detik Travel. Informasi tersebut merujuk pada laporan Kasikorn Research Center (KResearch), lembaga riset ekonomi yang berbasis di Bangkok.

Data itu juga diberitakan The Nation Thailand dan VnExpress International pada 26-28 Oktober 2026. Di tengah meningkatnya jumlah usaha yang berhenti beroperasi, pembukaan bisnis akomodasi baru justru mengalami perlambatan. Thailand hanya mencatat 779 pendaftaran usaha baru sepanjang Januari-September 2026, atau berkurang 31,2% dibandingkan periode yang sama pada 2025.

Meskipun demikian, jumlah pendaftaran tersebut masih melampaui pencapaian pada periode serupa tahun 2024. Kondisi ini memperlihatkan bahwa aktivitas bisnis penginapan masih berlangsung, meskipun menghadapi tekanan yang semakin besar.

Persaingan dan kapasitas kamar menekan bisnis hotel

Angka 148 penutupan perlu dipahami berdasarkan jenis data yang digunakan. Jumlah tersebut menunjukkan bisnis yang terdaftar menghentikan kegiatan usaha, bukan berarti terdapat 148 bangunan hotel yang dipastikan tutup secara permanen. Data administrasi perusahaan tidak selalu menggambarkan kondisi fisik seluruh properti maupun jumlah kamar yang benar-benar berhenti melayani tamu. Karena itu, angka penutupan usaha tidak dapat langsung disamakan dengan jumlah hotel yang tidak lagi beroperasi.

Salah satu tantangan terbesar berasal dari ketidakseimbangan antara ketersediaan kamar dan permintaan pengunjung. Selama sembilan bulan pertama 2026, tingkat hunian hotel nasional Thailand hanya mengalami pertumbuhan tahunan sebesar 0,18%. Bahkan, sebanyak 19 provinsi mencatat penurunan tingkat hunian. Kondisi tersebut menunjukkan bahwa peningkatan kapasitas penginapan belum diikuti pertumbuhan permintaan yang sebanding.

Pada paruh pertama 2026, jumlah kamar hotel dan akomodasi di Thailand mencapai sekitar 876.000 kamar. Angka ini meningkat 11,7% dibandingkan 2019, sehingga persediaan kamar berkembang lebih cepat daripada pemulihan jumlah tamu. Persaingan semakin kompleks dengan kehadiran penginapan alternatif yang menawarkan penyewaan jangka pendek melalui platform digital.

Pilihan tersebut menambah tekanan terhadap hotel konvensional dalam mempertahankan tingkat hunian. Berdasarkan data AirDNA yang dikutip The Nation Thailand, terdapat sekitar 50.000 unit sewa di Bangkok, Phuket, Chonburi, Chiang Mai, dan Surat Thani pada Oktober 2026.

Jumlah penginapan alternatif tersebut setara dengan sekitar 10% dari keseluruhan kamar hotel dan akomodasi terdaftar di pasar-pasar tersebut. Keberadaan pilihan tambahan membuat persaingan mendapatkan pelanggan semakin ketat.

Pengelola hotel kini menghadapi tuntutan untuk bersaing melalui penawaran harga, kelengkapan fasilitas, serta kualitas pengalaman menginap. Tekanan tersebut turut memengaruhi perkembangan tarif kamar. KResearch memperkirakan rata-rata tarif kamar harian akan mengalami penurunan sekitar 0,8% sepanjang 2026. Sebagai perbandingan, kenaikan tarif pada 2025 hanya mencapai 0,1%.

Kunjungan wisatawan asing belum pulih sepenuhnya

Perlambatan sektor penginapan juga berkaitan dengan belum pulihnya jumlah wisatawan internasional. KResearch memproyeksikan Thailand menerima sekitar 31,4 juta pengunjung asing sepanjang 2026, turun 4% dibandingkan tahun sebelumnya.

Proyeksi tersebut setara dengan sekitar 79% dari jumlah kedatangan wisatawan pada 2019, sebelum pandemi COVID-19. Dengan demikian, aktivitas pariwisata internasional Thailand masih belum kembali ke tingkat sebelum pandemi. Selama Januari-September 2026, jumlah wisatawan asing yang berkunjung ke negara tersebut tercatat sekitar 23,4 juta orang. Pencapaian itu mengalami penurunan 3,88% secara tahunan.

Sementara itu, pemerintah Thailand sebelumnya menetapkan sasaran sebanyak 33 juta kedatangan wisatawan asing hingga akhir 2026. Pencapaian target tersebut masih bergantung pada perkembangan jumlah perjalanan internasional selama sisa tahun berjalan. Menurut KResearch, sejumlah faktor menghambat pemulihan kunjungan wisatawan. Di antaranya adalah persaingan dengan destinasi wisata lain, pelemahan kondisi ekonomi di negara asal pengunjung, persoalan keamanan, serta ketegangan geopolitik.

Persaingan pariwisata di kawasan Asia Tenggara juga semakin kuat. Malaysia dan Vietnam, misalnya, memperluas konektivitas penerbangan sekaligus menyesuaikan kebijakan visa untuk meningkatkan daya tarik bagi pelancong internasional. Thailand turut melakukan penyesuaian kebijakan perjalanan melalui revisi sejumlah skema pembebasan visa dan Visa on Arrival.

Perubahan tersebut mulai diberlakukan pada 15 September 2026. Penyesuaian kebijakan itu mempertimbangkan beberapa kepentingan, termasuk keamanan nasional, pengembangan pariwisata, dan kemudahan perjalanan bagi pengunjung.

Prospek bisnis akomodasi Thailand pada 2027

Tekanan terhadap pengelola penginapan diperkirakan belum berakhir setelah 2026. KResearch memperingatkan bahwa 2027 masih akan menjadi periode yang sulit bagi perusahaan yang bergerak dalam bisnis hotel dan akomodasi.

Pelaku usaha dengan dukungan modal terbatas dinilai menghadapi risiko lebih besar ketika kondisi pasar belum menunjukkan perbaikan. Tingkat hunian yang lemah dapat membatasi kemampuan perusahaan dalam menutup kebutuhan operasional. Situasi tersebut semakin berat apabila jumlah kamar yang tersedia terus bertambah sementara permintaan wisatawan belum mengalami peningkatan berarti.

Kenaikan biaya operasional juga menjadi faktor tambahan yang membebani keberlangsungan usaha. Kombinasi perlambatan kunjungan wisatawan, persaingan dari penginapan alternatif, pertumbuhan kapasitas kamar, dan peningkatan biaya operasional menjadi tantangan utama industri perhotelan Thailand memasuki 2027.