OIKN Ungkap Investasi Properti Asing Rp 4 Triliun di IKN

Pengembangan properti di Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur, memperoleh komitmen investasi baru senilai Rp 4 triliun dari investor China dan Korea Selatan. Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) Basuki Hadimuljono mengungkapkan investasi tersebut untuk pembangunan apartemen dan perkantoran pada Rabu (21/10/2026), dilansir dari Nasional.

Basuki merinci, investor Starbright dari China menyiapkan investasi Rp 1,5 triliun, sedangkan Dianjaya dari Korea Selatan memiliki proyek senilai Rp 2,5 triliun. Kedua investasi tersebut menjadi bagian dari pengembangan properti di ibu kota baru.

Basuki menjelaskan bahwa proyek Starbright dan Dianjaya mencakup pembangunan hunian vertikal serta ruang perkantoran. OIKN juga mencatat rencana pengembangan fasilitas komersial lain untuk melengkapi kawasan tersebut.

Dalam keterangannya di Istana Kepresidenan, Basuki memaparkan rincian kedua proyek properti itu.

"Ada apartemen dan perkantoran dari China itu Starbright yang Rp 1,5 triliun. Kemudian ada yang dari Dianjaya dari Korea Selatan yang Rp 2,5 triliun itu untuk apartemen dan perkantoran," ujar Basuki Hadimuljono, Kepala OIKN.

Selain properti hunian dan perkantoran, pengembangan kawasan IKN juga mencakup fasilitas untuk kegiatan komersial. Rencana tersebut meliputi restoran, hotel, serta usaha makanan dan minuman.

Basuki menyebut sejumlah fasilitas komersial telah masuk dalam rencana pengembangan kawasan.

"Ada restoran, ada hotel, F&B. Ada, lumayan," kata Basuki Hadimuljono, Kepala OIKN.

Dalam pembiayaan pembangunan, OIKN tidak hanya mengandalkan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). Pemerintah turut mendorong skema kerja sama pemerintah dengan badan usaha (KPBU) dan investasi swasta untuk mendukung penyediaan berbagai fasilitas.

Basuki menyatakan bahwa sejumlah skema pembiayaan tersebut berjalan bersamaan dalam mendukung pembangunan ibu kota baru.

"Ada progres, selain yang APBN ada juga KPBU dan swasta," ungkap Basuki Hadimuljono, Kepala OIKN.

Di sektor fasilitas pemerintahan, pembangunan kawasan eksekutif telah mencapai 100%. Sementara itu, menurut Basuki, pembangunan kawasan yudikatif dan legislatif masih berlangsung dengan tingkat kemajuan rata-rata sekitar 30%.

Basuki menjelaskan perbedaan progres pembangunan ketiga kawasan pemerintahan tersebut.

"Kalau yang yudikatif, legislatif rata-rata 30%. Yang eksekutif sudah 100%. Sekarang kan yudikatif dan legislatif," jelas Basuki Hadimuljono, Kepala OIKN.

OIKN juga menyiapkan pembangunan hunian bagi aparatur sipil negara (ASN) melalui skema KPBU. Menurut Basuki, rencana tersebut mencakup delapan tower untuk ASN dan tambahan 109 unit rumah tapak.

Basuki merinci dua proyek hunian yang disiapkan melalui kerja sama pemerintah dengan badan usaha.

"Yang KPBU itu ada dua. Delapan tower dan 109 tapak. Yang delapan tower untuk ASN," ujar Basuki Hadimuljono, Kepala OIKN.

Dalam catatan sebelumnya, OIKN melaporkan komitmen realisasi investasi swasta di IKN mencapai Rp74,54 triliun hingga 7 Agustus 2026. Nilai tersebut berasal dari 67 investor dalam dan luar negeri.

Pada media briefing di balai kota IKN, Kalimantan Timur, Jumat (14/8/2026), Basuki menjelaskan bahwa pembangunan IKN ditopang empat skema pembiayaan, yakni APBN, KPBU, investasi swasta, dan hibah. Ia menyebut keterlibatan investor swasta sebagai salah satu perkembangan dalam pembiayaan pembangunan ibu kota baru.

Basuki menegaskan bahwa OIKN tetap menjalankan tugas pembangunan sesuai mandat yang diberikan pemerintah.

"Kalau tentang keberlanjutan IKN, bagi kami sebagai Otorita tetap melaksanakan tugas sesuai yang diberikan. Untuk financing sekarang ini ada empat skema, APBN, KPBU, investasi swasta, dan hibah. Semuanya berjalan, dan investasi swasta ini yang cukup menggembirakan karena mulai banyak investor yang masuk," ujar Basuki Hadimuljono dalam media briefing di balai kota IKN, Kalimantan Timur, Jumat (14/8/2026).