Cara Cek Sertifikat Tanah Secara Online Lewat Website ATR/BPN dan Aplikasi Sentuh Tanahku

Mengecek keaslian sertifikat tanah menjadi langkah penting sebelum seseorang membeli, menjual, atau melakukan transaksi properti. Hal ini perlu diperhatikan karena dokumen pertanahan harus dipastikan sesuai dengan data resmi agar terhindar dari risiko sengketa maupun penipuan.

Kabar baiknya, masyarakat kini dapat memanfaatkan layanan digital Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) untuk memperoleh informasi pertanahan tanpa harus selalu datang langsung ke kantor pertanahan.

Ada dua layanan yang bisa dimanfaatkan, yakni website resmi ATR/BPN dan aplikasi Sentuh Tanahku. Namun, perlu dipahami bahwa pengecekan informasi secara online tidak selalu sama dengan pemeriksaan keaslian sertifikat secara hukum. Berikut panduan lengkapnya.

Cara Cek Sertifikat Tanah Secara Online Lewat Website ATR/BPN

Salah satu cara mendapatkan informasi pertanahan adalah melalui website resmi Kementerian ATR/BPN. Situs ini menyediakan berbagai informasi dan layanan yang berkaitan dengan administrasi pertanahan.

Berikut langkah-langkah yang bisa dilakukan:

1. Buka browser di HP atau komputer.

2. Kunjungi website resmi ATR/BPN melalui https://www.atrbpn.go.id/.

3. Pilih menu layanan yang tersedia.

4. Cari layanan informasi atau pengecekan berkas sesuai kebutuhan.

5. Jika ingin melacak proses pengurusan dokumen, siapkan nomor berkas dan data kantor pertanahan tempat permohonan diajukan.

6. Masukkan informasi yang diminta sistem.

7. Periksa hasil pencarian untuk mengetahui perkembangan berkas.

Catatan penting: Fitur pencarian atau pelacakan berkas tidak otomatis membuktikan keaslian sertifikat tanah. Untuk memastikan kesesuaian data sertifikat dengan catatan resmi pertanahan, masyarakat perlu menggunakan layanan pengecekan sertifikat yang sesuai dengan ketentuan ATR/BPN.

Cara Cek Sertifikat Tanah Melalui Aplikasi Sentuh Tanahku

Selain website, masyarakat dapat menggunakan aplikasi Sentuh Tanahku yang dikembangkan Kementerian ATR/BPN.

Aplikasi ini menyediakan sejumlah fitur, mulai dari pencarian bidang tanah, pemantauan berkas, informasi sertifikat hingga layanan pertanahan lainnya.

Berikut cara menggunakannya:

1. Unduh aplikasi Sentuh Tanahku melalui Google Play Store atau Apple App Store.

2. Buka aplikasi, kemudian lakukan pendaftaran menggunakan alamat email aktif.

3. Buat username dan kata sandi sesuai petunjuk.

4. Lakukan aktivasi akun melalui tautan yang dikirimkan ke email.

5. Lanjutkan proses verifikasi identitas jika ingin mengakses informasi sertifikat pribadi.

6. Setelah berhasil masuk, buka menu layanan.

7. Pilih fitur pencarian bidang tanah atau informasi sertifikat sesuai jenis dokumen yang dimiliki.

8. Masukkan informasi yang diminta, kemudian periksa data yang ditampilkan.

ATR/BPN menjelaskan bahwa akun Sentuh Tanahku perlu diverifikasi untuk mengakses layanan informasi pribadi secara lebih lengkap. Proses verifikasi dapat melibatkan pengunggahan foto e-KTP dan pengisian identitas pengguna. 

Data Sertifikat Tanah yang Bisa Diperiksa

Melalui aplikasi Sentuh Tanahku, pemilik sertifikat dapat memeriksa sejumlah informasi yang berkaitan dengan bidang tanahnya.

Menurut penjelasan ATR/BPN pada 14 April 2026, informasi yang dapat ditampilkan untuk sertifikat analog yang dibagikan pemiliknya antara lain:

• Nomor Identifikasi Bidang (NIB).

• Jenis sertifikat.

• Kode blanko.

• Tanggal penerbitan.

• Lokasi bidang tanah.

• Luas tanah.

• Identitas pemilik.

Untuk sertifikat elektronik, pemilik dapat membagikan barcode yang tercantum pada dokumen agar pihak lain yang memiliki akun terverifikasi dapat melihat informasi sertifikat tersebut. 

Cara Memastikan Keaslian Sertifikat Tanah Sebelum Membeli

Bagi masyarakat yang berencana membeli tanah, pengecekan dokumen sebaiknya tidak hanya mengandalkan tampilan fisik sertifikat.

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar transaksi berjalan lebih aman.

1. Periksa identitas pemilik: Cocokkan nama pemegang hak yang tercantum dalam sertifikat dengan identitas penjual.

2. Cocokkan lokasi tanah: Pastikan alamat, luas, dan letak bidang tanah sesuai dengan kondisi sebenarnya.

3. Periksa nomor sertifikat: Gunakan informasi nomor hak atau NIB untuk membantu pencarian data bidang tanah.

4. Pastikan status dokumen: Periksa apakah terdapat persoalan administrasi atau catatan pertanahan yang perlu ditindaklanjuti.

5. Libatkan PPAT: Sebelum transaksi dilakukan, mintalah bantuan Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk melakukan pengecekan sertifikat melalui prosedur resmi.

Berdasarkan Petunjuk Teknis ATR/BPN Nomor 3/Juknis-HK.02/IV/2022, pengecekan sertifikat secara elektronik bertujuan mencocokkan data fisik dan data yuridis sertifikat dengan data yang tersimpan di Kantor Pertanahan.

Pengecekan yang diajukan PPAT dilakukan melalui aplikasi Mitra Kementerian. Sementara itu, pihak selain PPAT dapat mengajukan permohonan melalui Kantor Pertanahan setempat sesuai ketentuan. 

Mengapa Sertifikat Tanah Tidak Muncul di Aplikasi Sentuh Tanahku?

Tidak semua sertifikat tanah langsung dapat ditemukan melalui layanan digital. Ada beberapa kemungkinan yang perlu diketahui masyarakat.

Salah satunya adalah data bidang tanah belum terpetakan atau belum terintegrasi sepenuhnya ke dalam sistem digital ATR/BPN.

Kementerian ATR/BPN menjelaskan bahwa apabila informasi bidang tanah tidak ditemukan di aplikasi Sentuh Tanahku, pemilik tidak perlu langsung menyimpulkan bahwa sertifikat tersebut palsu.

Masyarakat dapat mendatangi Kantor Pertanahan setempat untuk meminta pemeriksaan dan pemutakhiran data agar informasi bidang tanah dapat terintegrasi dengan sistem digital. 

Tips Aman Menggunakan Layanan Cek Sertifikat Tanah Online

Agar terhindar dari penipuan, perhatikan beberapa hal berikut:

• Gunakan website resmi ATR/BPN dan aplikasi Sentuh Tanahku.

• Jangan memberikan foto KTP atau dokumen sertifikat kepada pihak tidak dikenal.

• Hindari menggunakan tautan pengecekan yang berasal dari sumber tidak jelas.

• Jangan langsung melakukan pembayaran hanya berdasarkan hasil pencarian online.

• Mintalah pemeriksaan resmi melalui PPAT atau Kantor Pertanahan sebelum menandatangani transaksi.

Masyarakat juga dapat menghubungi kanal resmi ATR/BPN melalui WhatsApp pengaduan 0811-1068-0000 untuk memperoleh informasi lebih lanjut. 

Kesimpulan

Cara cek sertifikat tanah secara online dapat dilakukan dengan memanfaatkan website ATR/BPN dan aplikasi Sentuh Tanahku. Kedua layanan tersebut membantu masyarakat memperoleh informasi pertanahan, memantau berkas, serta memeriksa data bidang tanah dengan lebih praktis.

Namun, pengecekan melalui aplikasi tidak boleh dianggap sebagai satu-satunya bukti keabsahan dokumen untuk transaksi jual beli. Pemeriksaan kesesuaian data secara resmi tetap diperlukan, terutama dengan melibatkan PPAT atau Kantor Pertanahan setempat.

Dengan melakukan pemeriksaan sejak awal, masyarakat dapat mengurangi risiko penipuan, kesalahan administrasi, maupun sengketa tanah di kemudian hari.