BTN Siapkan 30.000 Rumah Lewat Program KPR Recycle

PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) menyiapkan sekitar 30.000 rumah untuk kembali dipasarkan melalui program KPR Recycle. Langkah ini ditujukan untuk memperluas akses masyarakat terhadap hunian layak sekaligus mendukung Program 3 Juta Rumah pemerintah, dilansir dari Keuangan.

Direktur Utama BTN Nixon L.P. Napitupulu menjelaskan, program tersebut memanfaatkan rumah eksisting agar bisa kembali ditempati masyarakat. Sebelum ditawarkan kepada calon pembeli, perseroan akan memastikan bangunan telah menjalani perbaikan.

Renovasi mencakup pengecatan ulang serta pembenahan bagian atap dan dinding. Perbaikan dilakukan agar rumah kembali memenuhi kelayakan sebagai tempat tinggal.

"Sebelum dipasarkan, kami juga akan memastikan kondisinya diperbaiki terlebih dahulu, mulai dari pengecatan ulang hingga perbaikan bagian atap dan dinding, sehingga rumahnya bisa kembali layak huni dan terlihat seperti baru," ujar Nixon L.P. Napitupulu, Direktur Utama BTN, dalam keterangan tertulis, Rabu (4/11/2026).

Selain KPR Recycle, BTN memperkuat pembiayaan perumahan melalui Kredit Program Perumahan (KPP). Menurut data perseroan, total penyaluran KPP telah mencapai Rp 7,4 triliun, dengan rincian KPP Supply sebesar Rp 5,4 triliun dan KPP Demand Rp 2 triliun.

BTN juga menguji coba skema Home Power di Bogor dengan sasaran awal 40 unit rumah. Program ini menyediakan tambahan pembiayaan hingga 30% dari plafon awal untuk membantu pemilik memenuhi kebutuhan pengisian dan perlengkapan rumah setelah pembangunan selesai.

Nixon menjelaskan bahwa skema tersebut dirancang untuk membantu masyarakat memenuhi kebutuhan rumah tanpa harus mencari pinjaman tambahan dengan bunga lebih tinggi.

"Kami ingin memastikan masyarakat tidak hanya bisa membeli rumah, tetapi juga memiliki kemampuan untuk melengkapi kebutuhan di dalamnya. Karena itu, kami menawarkan pembiayaan dengan bunga yang terjangkau agar masyarakat tidak perlu mencari pinjaman dari pihak lain yang bunganya lebih tinggi," kata Nixon.

Pada sisi pembiayaan berbasis komunitas, BTN menjajaki kerja sama dengan sejumlah organisasi kemasyarakatan, termasuk Pengurus Pusat Muhammadiyah dan Pengurus Besar Nahdlatul Ulama (PBNU).

Bersama Muhammadiyah, BTN menyiapkan program RumahMU atau Rumah Muhammadiyah. Skema ini menyasar kebutuhan hunian guru dan pegawai di sekolah, rumah sakit, yayasan, serta perguruan tinggi Muhammadiyah.

Program RumahMU direncanakan diperkenalkan pada 12 November 2026 di Palu, bertepatan dengan kegiatan Tanwir Muhammadiyah.

BTN juga mengembangkan pembiayaan hunian perkotaan yang terintegrasi dengan transportasi publik melalui proyek perumahan di Manggarai, Jakarta. Menurut Nixon, sekitar 1.500 orang telah menyampaikan minat terhadap proyek tersebut.

Namun, pengembangan hunian di Manggarai masih menunggu penyelesaian proses perizinan oleh KAI.

Berbagai langkah BTN tersebut mendapat apresiasi dari Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait. Ia menilai inovasi perseroan mendukung percepatan penyediaan rumah subsidi melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan KPP.

"BTN memiliki terobosan-terobosan baru yang baik dan bagus dalam mendukung percepatan progres rumah subsidi FLPP," ujar Maruarar Sirait, Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Maruarar juga menyampaikan apresiasi atas kontribusi BTN dalam mendukung program perumahan nasional, terutama melalui penyaluran FLPP dan KPP.