BI Perpanjang DP 0 Persen KPR hingga 2027, Asuransi Properti Berpeluang Tumbuh

Perpanjangan kebijakan uang muka atau down payment (DP) 0 persen untuk kredit pemilikan rumah (KPR) hingga akhir 2027 membuka peluang pertumbuhan industri asuransi properti di Indonesia. Kebijakan Bank Indonesia (BI) tersebut diperkirakan meningkatkan kebutuhan perlindungan aset seiring bertambahnya penyaluran kredit perumahan, dilansir dari Keuangan.

Ketua Umum Asosiasi Asuransi Umum Indonesia (AAUI), Budi Herawan, menilai kebijakan tersebut berpotensi memberikan dorongan bagi bisnis asuransi properti. Peningkatan pembelian rumah melalui fasilitas KPR dapat memperluas kebutuhan masyarakat terhadap perlindungan asuransi.

"AAUI melihat perpanjangan kebijakan uang muka KPR dapat memberikan dampak terhadap pertumbuhan asuransi properti," ujar Budi Herawan, Ketua Umum AAUI.

Meski demikian, Budi menilai pertumbuhan premi tidak bisa hanya bergantung pada penjualan properti baru. Kesadaran masyarakat dan pelaku usaha dalam melindungi aset juga perlu ditingkatkan, terutama terhadap risiko kebakaran dan bencana alam.

Data AAUI menunjukkan industri asuransi properti masih mengalami tekanan sepanjang semester I-2026. Nilai premi tercatat sekitar Rp 15,50 triliun, turun 13,6% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Budi menjelaskan, pelemahan tersebut dipengaruhi sejumlah faktor, mulai dari perlambatan investasi dan pembangunan properti hingga penurunan daya beli masyarakat. Kehati-hatian dunia usaha dalam melakukan ekspansi turut memberikan tekanan terhadap kinerja industri.

Selain faktor tersebut, penyesuaian nilai pertanggungan, perubahan komposisi portofolio, serta siklus perpanjangan polis korporasi juga memengaruhi perkembangan premi asuransi properti.

Di sisi lain, perusahaan asuransi menghadapi peningkatan beban klaim akibat risiko bencana. Menurut data AAUI, klaim asuransi properti pada semester I-2026 mencapai Rp 5,78 triliun, meningkat 75,8% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Peningkatan klaim tersebut menjadi tantangan bagi perusahaan asuransi dalam mengelola portofolio bisnis. Industri perlu lebih cermat dalam proses penilaian dan penerimaan risiko agar perkembangan usaha tetap sehat dan berkelanjutan.