PT Surveyor Indonesia Kembangkan Uji Risiko Iklim Bersama SMF

Ketahanan keuangan perusahaan pembiayaan perumahan menjadi fokus kerja sama PT Surveyor Indonesia (Persero) atau PTSI dengan PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau SMF. Kedua perusahaan mengembangkan Climate Risk Stress Testing (CRST) untuk mengukur pengaruh perubahan iklim terhadap risiko bisnis dan kondisi keuangan, dilansir dari Keuangan. Pengembangan instrumen tersebut dilakukan ketika ancaman iklim semakin relevan bagi industri keuangan.

Dampaknya dapat menjangkau aset perusahaan, nilai agunan, hingga kemampuan debitur membayar kewajibannya, sehingga berpotensi memengaruhi kualitas pembiayaan dan kinerja keuangan. Direktur Niaga dan Operasi PT Surveyor Indonesia Euis Emalia Noor menilai bahwa perubahan iklim perlu diperhitungkan dalam pengelolaan risiko bisnis. Menurutnya, persoalan tersebut berkaitan langsung dengan daya tahan finansial perusahaan, bukan semata-mata persoalan lingkungan.

Dalam keterangan tertulis pada Jumat (9/10/2026), Euis menyampaikan,

“Perubahan iklim saat ini tidak lagi dapat dipandang hanya sebagai isu lingkungan, tetapi juga sebagai faktor yang dapat memengaruhi ketahanan dan kinerja finansial perusahaan,” Ia menjelaskan bahwa sektor keuangan memerlukan metode yang mampu menghubungkan ancaman iklim dengan konsekuensi bisnis dan keuangan yang dapat diukur. Melalui CRST, perusahaan dapat menguji ketahanannya terhadap sejumlah skenario perubahan iklim sebagai landasan penguatan pengelolaan risiko dan perencanaan bisnis.

Dalam kolaborasi ini, PTSI bertugas mendukung penilaian kesiapan SMF menghadapi risiko iklim yang berkaitan dengan kegiatan pembiayaan perumahan. Pengembangan metode pengukuran juga diarahkan untuk mengetahui pengaruh risiko tersebut terhadap profil risiko dan kondisi keuangan SMF.

Dua kelompok risiko yang menjadi perhatian

Penilaian melalui CRST mencakup risiko fisik dan risiko transisi. Keduanya memiliki sumber ancaman berbeda, sehingga identifikasi dan pengukurannya diperlukan untuk memahami potensi dampak perubahan iklim terhadap operasional serta kondisi keuangan perusahaan. Risiko fisik berhubungan dengan kejadian alam maupun perubahan kondisi lingkungan yang dapat memengaruhi aset dan kegiatan bisnis.

Contohnya meliputi banjir, kebakaran, cuaca ekstrem, kenaikan suhu, serta kenaikan permukaan air laut. Sementara itu, risiko transisi timbul ketika perekonomian bergerak menuju sistem rendah karbon. Perubahan kebijakan, kemajuan teknologi, serta pergeseran preferensi konsumen dan investor termasuk faktor yang dapat memunculkan risiko dalam proses tersebut.

Pemetaan kedua kelompok risiko ini menjadi bagian penting dalam memahami paparan perusahaan terhadap perubahan iklim. Hasil pengujian CRST diharapkan dapat digunakan SMF untuk merancang langkah mitigasi sekaligus meningkatkan kemampuan internal dalam mengelola risiko secara berkelanjutan.

Pengalaman PTSI dalam analisis risiko iklim

PTSI sebelumnya telah menjalankan analisis risiko iklim untuk sejumlah perusahaan dari berbagai sektor. Perusahaan yang disebutkan meliputi PT Permodalan Nasional Madani (PNM), PT Aviasi Pariwisata Indonesia (InJourney), PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk (BNI), dan PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI).

Dalam pekerjaan tersebut, PTSI melakukan pemetaan risiko fisik yang berkaitan dengan perubahan iklim dan menggunakan analisis spasial untuk mengidentifikasi paparan aset terhadap ancaman bencana. Pendekatan ini juga mencakup penyusunan langkah mitigasi yang disesuaikan dengan karakteristik usaha masing-masing perusahaan.

Pengalaman tersebut menjadi bagian dari dukungan PTSI dalam membantu SMF menilai dan mengelola risiko iklim. Euis berharap kerja sama ini dapat meningkatkan kesiapan sektor pembiayaan perumahan dalam menghadapi dampak perubahan iklim sekaligus memperkuat kapasitas internal perusahaan untuk menangani risiko tersebut.