PANI Targetkan Marketing Sales Rp 4,3 Triliun pada 2026

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) optimistis mampu merealisasikan target prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp 4,3 triliun hingga akhir 2026. Capaian semester pertama yang menembus Rp 1,93 triliun menunjukkan kuatnya permintaan properti di kawasan komersial dan residensial CBD PIK2. Analis BRI Danareksa Sekuritas, Abida Massi Armand mencatat, realisasi prapenjualan PANI sepanjang semester I 2026 setara dengan 45 persen dari total target tahunan.

Angka tersebut melonjak 66 persen secara tahunan (year-on-year), sebagaimana dilansir dari Investasi. Abida menilai target batas penjualan PANI tahun ini berada dalam tingkat yang terukur dan realistis. Segmen konsumen kelas menengah atas serta investor yang mendominasi pembeli PANI dinilai mampu menopang kinerja perusahaan di tengah ketidakpastian kondisi ekonomi.

"Target Rp 4,3 triliun masih realistis tercapai. Realisasi semester I sebesar Rp 1,93 triliun atau 45% dari target dengan pertumbuhan 66% secara tahunan menunjukkan permintaan tetap kuat, terutama dari segmen residensial dan komersial di CBD PIK2," kata Abida Massi Armand, Analis BRI Danareksa Sekuritas.

Dominasi pola pembayaran secara tunai maupun tunai bertahap membuat konsumen PANI tidak terlalu terdampak oleh lonjakan suku bunga kredit pemilikan rumah (KPR). Kehadiran gedung perkantoran perbankan baru serta kemajuan infrastruktur konektivitas di kawasan CBD PIK2 turut menjadi dorongan positif bagi peningkatkan penjualan perusahaan pada semester kedua. "Progres infrastruktur akses kawasan dan masuknya penyewa korporasi besar menjadi sentimen positif. Di sisi lain, BI Rate yang masih tinggi, rupiah yang lemah sehingga menaikkan biaya konstruksi, serta risiko pelaku usaha menahan keputusan investasi di tengah ketidakpastian ekonomi menjadi sentimen negatif," jelas Abida Massi Armand, Analis BRI Danareksa Sekuritas.

Sektor penjualan kaveling komersial dan ruko tetap menghadapi tantangan berupa potensi penundaan ekspansi dari pelaku usaha. Ketidakpastian iklim ekonomi global dan domestik menjadi faktor utama yang memicu para investor untuk menahan modal investasi mereka.