PANI Catat Laba Bersih Rp1,9 Triliun pada Kuartal III 2026

Pengembang kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), membukukan laba bersih yang diatribusikan kepada entitas induk sebesar Rp1,9 triliun pada kuartal III 2026. Berdasarkan laporan keuangan yang dilansir dari Investasi, Jumat (30/10/2026), pencapaian tersebut meningkat 145% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma alias Aguan, menjelaskan bahwa pendapatan perseroan terutama berasal dari serah terima lahan komersial di kawasan CBD PIK2. Segmen tersebut menyumbang sekitar 60% dari keseluruhan pendapatan perusahaan.

Kontribusi segmen residensial mencapai 21% terhadap pendapatan total. Aguan menjelaskan bahwa serah terima unit mencakup sejumlah proyek hunian yang dikembangkan di kawasan PIK2.

"Sementara itu, segmen residensial berkontribusi sebesar 21% terhadap total pendapatan," ujar Sugianto Kusuma dalam keterbukaan informasi.

Produk residensial yang telah diserahterimakan meliputi Manhattan Residence, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Pasir Putih Residence, Sapporo Residence, Pasadena Spring, dan Ilona @Pasadena Hills.

Selain hunian, bisnis komersial PANI juga mencatatkan pertumbuhan. Menurut laporan perseroan, pendapatan segmen ini meningkat 8% secara tahunan dan memberikan kontribusi sebesar 16% terhadap total pendapatan.

Produk komersial yang diserahterimakan meliputi SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, Rukan Asia Afrika, Rukan Pasadena Walk, Rukan Little Siam, dan Rukan Marina Bay.

"Serah terima pada segmen residensial maupun komersial seluruhnya mencakup proyek-proyek yang berlokasi di kawasan PIK2, Kabupaten Tangerang, Banten," ungkap Sugianto Kusuma.

Dari sisi neraca keuangan, total aset PANI mencapai Rp51,1 triliun per kuartal III 2026. Angka tersebut meningkat dibandingkan posisi Rp50,6 triliun pada 31 Desember 2025.

Aguan menyebut aset perusahaan menjadi modal untuk membiayai kegiatan operasional sekaligus melanjutkan pengembangan proyek perkotaan terpadu PIK2. Sementara itu, total liabilitas berhasil turun menjadi Rp16,9 triliun, atau sekitar 10,4% lebih rendah dibandingkan posisi akhir 2025 sebesar Rp18,9 triliun.

"Penurunan kewajiban ini dipicu oleh realisasi serah terima produk properti kepada konsumen yang berjalan lancar," kata Sugianto Kusuma.

Ekuitas perusahaan juga meningkat 8%. Menurut laporan keuangan PANI, pertumbuhan tersebut didukung akumulasi laba bersih berjalan dan tambahan modal melalui Penambahan Modal Tanpa Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) IV atau private placement pada akhir Juni 2026.

Melalui aksi korporasi tersebut, PANI memperoleh dana sekitar Rp498 miliar. Transaksi ini turut memperkuat struktur permodalan perusahaan, dengan rasio utang terhadap modal atau Debt-to-Equity Ratio (DER) turun menjadi 0,01 kali dari sebelumnya 0,02 kali.

Perseroan saat ini mengelola cadangan lahan seluas 1.828 hektare melalui 12 entitas anak. Berdasarkan data perusahaan, total nilai persediaan lahan dan properti tersebut mencapai Rp38,3 triliun.

"Didukung hal tersebut, PANI berkomitmen untuk menjaga pertumbuhan yang berkelanjutan dan terus memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan," ungkap Sugianto Kusuma.

Dalam pengembangan kawasan, PANI tetap memprioritaskan PIK2 tanpa perubahan signifikan pada kegiatan usaha sepanjang kuartal III 2026. Perseroan juga melanjutkan pengembangan konektivitas melalui Tol KATARAJA yang telah beroperasi secara parsial sejak tahun sebelumnya.

Keberadaan Nusantara International Convention Exhibition (NICE) turut menjadi bagian dari pengembangan kawasan untuk mendukung kegiatan MICE, meliputi pertemuan, perjalanan insentif, konferensi, dan pameran.

Selain infrastruktur dan fasilitas konvensi, PANI melanjutkan pembangunan Hilton Hotel PIK2. Hotel bintang lima tersebut dirancang memiliki 20 lantai dengan kapasitas 271 kamar.

"Kami optimistis akan potensi pertumbuhan aktivitas di kawasan PIK2. Kami juga melanjutkan pembangunan Hilton Hotel PIK2, hotel bintang lima setinggi 20 lantai dan 271 kamar yang diperkirakan mulai beroperasi pada semester II 2027," ungkap Sugianto Kusuma.