Bank BSN Perluas Pembiayaan Perumahan Syariah Lewat HIMPERRA

Penguatan pasar perumahan berbasis syariah menjadi sasaran kolaborasi PT Bank Syariah Nasional (Bank BSN) dengan Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (HIMPERRA). Kemitraan ini mencakup pembiayaan properti sekaligus pengembangan layanan keuangan bagi para anggota asosiasi, dilansir dari Keuangan.

Kerja sama tersebut diarahkan untuk menjangkau potensi ekonomi syariah melalui jaringan organisasi Islam, terutama komunitas yang memiliki keterkaitan dengan Nahdlatul Ulama (NU) dan Muhammadiyah. Selain memperluas akses pembiayaan rumah, Bank BSN juga menyiapkan dukungan transaksi perbankan bagi pengembang.

Pengembangan layanan perbankan bagi anggota HIMPERRA

Direktur Utama Bank BSN Alex Sofjan Noor menjelaskan bahwa terdapat dua program prioritas dalam kemitraan ini. Program tersebut meliputi penyediaan kartu anggota bersama dan fasilitas pembiayaan perjalanan ibadah umrah.

Melalui kartu anggota co-branding BSN-HIMPERRA, para pengembang diharapkan memperoleh kemudahan dalam melakukan transaksi sekaligus mengelola keuangan. Sementara itu, fasilitas pembiayaan umrah disiapkan bagi pengurus maupun anggota asosiasi dengan mekanisme yang transparan.

Alex menjelaskan kedua program tersebut dalam keterangannya, Rabu (4/11/2026):

"Pertama, pengembangan Kartu Anggota Co-branding BSN-HIMPERRA. Kartu ini dirancang untuk memberikan nilai tambah berupa kemudahan akses transaksi perbankan dan dukungan pengelolaan keuangan bagi anggota pengembang HIMPERRA. Kedua, perusahaan membuka fasilitas pembiayaan ibadah umrah yang transparan bagi para pengurus dan anggota HIMPERRA."

Digitalisasi melalui aplikasi Bale Syariah

Seluruh layanan tersebut direncanakan terhubung dengan aplikasi mobile banking Bale Syariah by BSN. Integrasi ini menjadi bagian dari upaya memperluas akses layanan keuangan tanpa mengharuskan anggota mendatangi kantor cabang.

Hingga akhir September 2026, Bale Syariah by BSN membukukan volume transaksi sebesar Rp 7,48 triliun. Aktivitas tersebut berasal dari 3,84 juta transaksi dengan jumlah pengguna aktif mencapai 258.800 orang.

Menurut Alex, pemanfaatan layanan digital diharapkan dapat membantu anggota memenuhi berbagai kebutuhan finansial berbasis syariah. Layanan yang dimaksud mencakup pembiayaan umrah dan pembelian emas melalui aplikasi perbankan.

Memperluas pasar melalui jaringan organisasi Islam

Selain memperkuat layanan digital, Bank BSN juga menargetkan percepatan program perumahan dengan memanfaatkan jaringan organisasi Islam. Perusahaan sebelumnya telah membentuk konsorsium bersama Muhammadiyah dan NU untuk menjangkau basis komunitas yang besar.

Muhammadiyah memiliki basis lebih dari 40 juta warga, sedangkan NU diperkirakan mempunyai sekitar 142 juta jemaah. Kedua jaringan tersebut menjadi bagian dari potensi pasar yang ingin dijangkau melalui pengembangan pembiayaan perumahan.

Untuk menindaklanjuti peluang tersebut, manajemen Bank BSN telah meminta seluruh manajer cabang melakukan pemetaan potensi bisnis di daerah masing-masing. Proses ini akan dikerjakan bersama Dewan Pengurus Daerah (DPD) HIMPERRA.

Hasil pemetaan wilayah tersebut selanjutnya menjadi bagian dari persiapan penyusunan perjanjian kerja sama (PKS) definitif. Dengan demikian, pelaksanaan kolaborasi dapat ditindaklanjuti melalui koordinasi antara jaringan cabang Bank BSN dan pengurus daerah HIMPERRA.

HIMPERRA usulkan perluasan fungsi kartu komunitas

Ketua Umum HIMPERRA Ari Tri Priyono menyambut positif kemitraan tersebut. Ia menilai keterlibatan konsorsium organisasi Islam dengan jaringan anggota yang luas dapat memberikan kesempatan pasar lebih besar bagi pengembang perumahan di berbagai daerah.

HIMPERRA juga mengajukan pengembangan fungsi kartu co-branding agar tidak hanya digunakan sebagai identitas dan fasilitas transaksi anggota internal. Asosiasi mengusulkan kartu tersebut menjadi kartu komunitas yang dapat dimanfaatkan oleh ekosistem lebih luas.

Usulan itu mempertimbangkan jumlah anggota internal HIMPERRA yang berada di kisaran 3.000 orang. Perluasan cakupan penggunaan kartu diharapkan dapat menjangkau komunitas di luar keanggotaan asosiasi.

Di samping pengembangan produk perbankan, HIMPERRA meminta Bank BSN mempercepat perluasan kantor cabang. Wilayah yang menjadi perhatian meliputi Kalimantan Selatan, Sulawesi, dan Bali, terutama daerah dengan konsentrasi proyek pembangunan perumahan yang tinggi.