BI Perpanjang Kebijakan DP 0 Persen Rumah dan Kendaraan hingga 2027

Bank Indonesia (BI) memperpanjang kebijakan uang muka atau down payment (DP) 0 persen untuk kredit properti dan pembiayaan kendaraan bermotor hingga 31 Desember 2027. Keputusan yang diumumkan Gubernur BI Destry Damayanti di Jakarta pada Rabu (21/10/2026) ini memberikan kelanjutan fasilitas pembiayaan bagi konsumen melalui perbankan yang memenuhi persyaratan yang ditetapkan.

Dalam konferensi pers tersebut, Destry menjelaskan bahwa BI mempertahankan rasio Loan to Value (LTV) atau Financing to Value (FTV) kredit dan pembiayaan properti hingga 100 persen. Ketentuan ini berlaku untuk semua jenis properti, meliputi rumah tapak, rumah susun, serta rumah toko (ruko) dan rumah kantor (rukan), bagi bank yang memenuhi kriteria rasio kredit bermasalah atau Non Performing Loan (NPL) dan pembiayaan bermasalah atau Non Performing Financing (NPF) tertentu.

Perpanjangan tersebut menggeser masa berlaku kebijakan yang sebelumnya berakhir pada 31 Desember 2026. Berdasarkan penjelasan Destry, ketentuan baru berlaku mulai 1 Januari 2027 hingga 31 Desember 2027.

Destry menegaskan perubahan masa berlaku kebijakan rasio pembiayaan properti tersebut dalam konferensi pers Bank Indonesia.

"Dari semula berakhir 31 Desember 2026 menjadi berlaku efektif mulai 1 Januari 2027 s.d. 31 Desember 2027," ujar Destry Damayanti, Gubernur Bank Indonesia.

Selain pembiayaan properti, BI juga melanjutkan ketentuan uang muka kredit dan pembiayaan kendaraan bermotor dengan besaran paling sedikit 0 persen. Kebijakan ini mencakup semua jenis kendaraan bermotor baru dan memiliki jadwal perpanjangan yang sama, yakni dari batas akhir sebelumnya pada 31 Desember 2026 menjadi 31 Desember 2027.

Dengan perpanjangan tersebut, ketentuan uang muka minimum 0 persen untuk kendaraan bermotor baru berlaku selama periode 1 Januari hingga 31 Desember 2027. Sementara itu, fasilitas pembiayaan properti dengan rasio LTV/FTV hingga 100 persen tetap bergantung pada pemenuhan kriteria NPL/NPF oleh bank pemberi kredit atau pembiayaan.