BTN Perluas Penjualan Aset hingga Akhir 2026

PT Bank Tabungan Negara (BTN) memperluas penjualan aset hingga akhir 2026 melalui pemasaran digital, lelang, dan kolaborasi dengan sejumlah pihak. Langkah ini dilakukan untuk menjaga tren positif penjualan aset dan mempercepat pemulihan aset. Dilansir dari Keuangan, sekitar 10.000 unit aset masuk dalam program penjualan BTN sepanjang 2026.

Perseroan menempatkan Lelang Hak Tanggungan sebagai salah satu kanal utama penjualan aset. Benjamin menyebut perkembangan penjualan aset BTN hingga menjelang akhir tahun masih menunjukkan tren positif dan sesuai rencana perseroan. Pemasaran digital dinilai memperluas jangkauan calon pembeli dengan akses informasi yang lebih mudah, cepat, dan transparan.

“Pertumbuhan tersebut didukung oleh sejumlah faktor. Di samping pengembangan pemasaran secara digital, pertumbuhan ini juga didorong oleh kolaborasi dengan agen properti, stakeholder sektor perumahan, dan Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN),” ujar Benjamin, Rabu (7/10/2026).

Untuk Lelang Hak Tanggungan, BTN menargetkan tingkat keberhasilan lelang sebesar 35%. Menurut sumber, pencapaian saat ini berada di kisaran 28%, sehingga perseroan masih mengejar target tersebut hingga akhir tahun. Perluasan pemasaran dilakukan melalui Bale by BTN, laman Bale Lelang, media sosial, serta portal properti seperti Rumah123 dan Pinhome. BTN juga memperkuat kolaborasi dengan DJKN dan Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Perseroan menjalankan pemasaran secara lebih proaktif melalui kerja sama dengan agen properti serta edukasi bersama DJKN dan KPKNL. Penawaran aset juga dilakukan langsung kepada nasabah dan masyarakat melalui kanal konvensional maupun digital. Menurut Benjamin, Lelang Hak Tanggungan menjadi kanal utama karena menawarkan proses yang transparan, mudah, dan akuntabel. Mekanisme tersebut juga dinilai memberi kepastian hukum, harga aset yang kompetitif, serta transparansi dalam proses penawaran.

BTN memanfaatkan lelang untuk mempercepat asset recovery sekaligus mengedukasi masyarakat mengenai konsekuensi bagi debitur yang tidak memenuhi kewajibannya secara tertib dan lancar. Pembeli juga mendapat alternatif pembiayaan melalui KPR Maju. Skema KPR Maju menyediakan fasilitas pembiayaan dengan suku bunga kompetitif, jangka waktu kredit yang optimal, uang muka ringan, dan proses pengajuan yang mudah.

Kombinasi pembiayaan dan pemasaran tersebut menjadi bagian dari strategi pemulihan aset BTN hingga akhir 2026. Di sisi lain, portofolio kredit segmen konstruksi BTN per Juni 2026 tercatat Rp 16,02 triliun. Menurut sumber, rasio kredit macet segmen tersebut mencapai 19,4%, setara sekitar Rp 3,11 triliun.

Secara keseluruhan, rasio NPL gross BTN berada di level 3% pada Juni 2026. Angka tersebut turun dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, ketika rasio NPL gross tercatat 3,3%.